4 начина да увеличите максимално стойността на дома си точно сега, според експерти
Американските притежатели на жилища сега имат приблизително $193 000 личен капитал, който може да се употребява. Ако разполагате с огромно количество личен капитал, ще реализирате по-големи облаги, в случай че решите да продадете дома си. Можете също по този начин да заемете по-голяма сума посредством жилищни заеми за неща като консолидиране на задължения, усъвършенствания на дома или първична вноска за различен дом.
За страдание обаче, не всички притежатели на жилища виждат нарастване на личния си капитал в същата степен през последните няколко години. Стръмното нанагорнище на стойностите на жилищата стартира през третото тримесечие на 2020 година и продължи до четвъртото тримесечие на 2022 година, тъй че в случай че сте купили през или по-късно време, евентуално сте пропуснали част от бързото повишаване.
И някои пазари означиха по-големи нараствания от други. Например, междинната продажна цена на съществуващи жилища в Батън Руж, Луизиана, се е нараснала единствено с $15 300 сред 2021 и 2023 година От друга страна, регионите на Анахайм, Ървайн и Санта Ана в Калифорния означиха приблизително нарастване от $161 000 за същия интервал.
Сравнете вариантите си за жилищен заем, с цел да намерите най-подходящия в този момент.
4 метода да увеличите оптимално цената на дома си тъкмо в този момент, съгласно специалисти
Докато скорошните скокът на личния капитал може да не се повтори скоро, ето четири метода, по които съгласно специалистите към момента можете да увеличите личния си капитал тази година.
Увеличаване на привлекателността на вашия дом
Увеличаването на привлекателността на вашия дом може да ви помогне бързо да увеличите цената.
„ Измиването на къщи и прозорци дружно с почистването на бетонната алея и тротоарите усилват цената на една публикация със приблизително $10 000 “, сподели Брайън Дърам, вицепрезидент по ръководство на риска и ръководещ брокер в Realty Group LLC и Realty Group Premier.
„ Освен това, свежият нов мулч и няколко блестящо оцветени цветя са евтини способи за възстановяване на привлекателността “, прибавя той.
Научете повече за лихвените проценти по жилищния заем, на които може да отговаряте тук.
Направете енергийно ефикасни надстройки
Енергийно ефикасните надстройки също могат да оказват помощ за увеличение на капитала на вашия дом.
„ Един от най-хубавите видове надстройки на дома, които да разгледате сега, е зелената сила. Наличието на източник на устойчива сила, като някои слънчеви панели, може доста да усили цената на дома “, сподели Шеймъс Нали, основен изпълнителен шеф на TurboTenant.
Nally прибавя, че енергийно ефикасните надстройки могат да оказват помощ да намалите сметката си за сила и може да ви оказват помощ да се класирате за данъчни отстъпки.
Добавяне на мечтана стая
Добавянето на стая може да бъде различен мотор на цената.
„ Имате ли място в сутерена? Допълнителна спалня или баня може да добави огромна стойност “, сподели Дърам.
Вие обаче не желаете просто да добавите стая. това е
